國(guó)務(wù)院已成立小產(chǎn)權(quán)房清理領(lǐng)導(dǎo)小組，將試點(diǎn)處理現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題
摘要：國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)李建勤日前在廣州召開(kāi)的全國(guó)推進(jìn)構(gòu)建國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機(jī)制座談會(huì)上表示，今年全國(guó)將開(kāi)始選擇試點(diǎn)城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題。
南都訊 記者王衛(wèi)國(guó) 陳佳 國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)李建勤日前在廣州召開(kāi)的全國(guó)推進(jìn)構(gòu)建國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機(jī)制座談會(huì)上表示，今年全國(guó)將開(kāi)始選擇試點(diǎn)城市，妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題。
小產(chǎn)權(quán)房不能確權(quán)登記
李建勤表示，去年，國(guó)務(wù)院已經(jīng)成立了由國(guó)土部、住建部牽頭，12個(gè)部門(mén)組成的小產(chǎn)權(quán)房清理領(lǐng)導(dǎo)小組。對(duì)已經(jīng)存在的小產(chǎn)權(quán)房，國(guó)土資源部正在組織調(diào)查，研究試點(diǎn)具體措施，在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上總結(jié)完善政策，妥善處理。
李建勤說(shuō)，國(guó)土資源部已下發(fā)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記文件，明確規(guī)定城市戶口的人不能到農(nóng)村買宅基地或小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房不予確權(quán)登記。也就是說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，買小產(chǎn)權(quán)房是有風(fēng)險(xiǎn)的。他還舉例說(shuō)，在北京宋莊，有畫(huà)家花20萬(wàn)元向當(dāng)?shù)剞r(nóng)民買了宅基地蓋樓，后來(lái)農(nóng)民的兒子到法院起訴要求畫(huà)家交回房子，最終法院判決畫(huà)家敗訴。
廣州國(guó)土房管局：目前未接到試點(diǎn)通知
廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受記者采訪時(shí)表示，目前還沒(méi)有接到國(guó)家清理以往小產(chǎn)權(quán)房政策試點(diǎn)的通知，廣州目前仍嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，“不會(huì)逾越紅線，小產(chǎn)權(quán)房仍不能辦理房產(chǎn)證。”據(jù)介紹，在廣州集體土地上建房如果要辦理集體土地房產(chǎn)證需要出具集體經(jīng)濟(jì)組織成員的身份證明，因此城市戶口的人無(wú)法辦證。
